NOBLE มั่นใจปีนี้ยอดขายท็อปฟอร์มแตะ 1.8 ลบ. พร้อมส่งสัญญาณบวกดีมานด์ซื้อกลุ่มต่างชาติคึกคัก
นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือNOBLEผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการที่อยู่อาศัยในทำเลชั้นนำของกรุงเทพมหานครและปริมณฑล เปิดเผยว่า“สำหรับภาพรวมผลการขายอสังหาริมทรัพย์ (Pre-Sale)ในปี 2567 ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดตัวโครงการ นิว เอปิค อโศก-พระราม 9(NUE Epic Asok-Rama 9)มูลค่ากว่า 12,500 ล้านบาท ผลตอบรับล้นหลามทั้งตลาดภายในประเทศและต่างประเทศ ซึ่งสร้างยอดขายไปแล้วมากกว่า50%ของทั้งโครงการ นับเป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จสูงสุดในปีนี้ ส่งผลให้ในช่วง10เดือนแรกของปี 2567 ที่ผ่านมา (มกราคม-ตุลาคม 2567) บริษัทฯ มียอดขายรวม (Pre-Sale)สะสมทุกโครงการแล้วกว่า14,300ล้านบาท เติบโตขึ้น16%จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)ซึ่งถือว่าเป็นระดับใกล้เคียงกับช่วง10เดือนแรกของปี 2563 ที่NOBLEเคยทำสถิติยอดขายสูงสุด โดยตลาดต่างชาติเป็นอีกKey Successหลักที่เป็นแรงขับเคลื่อนในการผลักดันยอดขายเติบโตจนประสบความสำเร็จ และคาดว่าโครงการ นิว เอปิค อโศก-พระราม 9 จะได้รับผลตอบรับทางด้านยอดขายอย่างต่อเนื่องส่งผลให้บริษัทมีคาดการณ์ยอดขาย (Pre-Sale)จนถึงสิ้นปีแตะ18,000ล้านบาท เติบโตกว่า21% เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนหน้า (YoY)”
ขณะเดียวกันบริษัทฯ ยังมีการคาดการณ์ว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในสิ้นปีนี้จะแตะอยู่ที่ระดับ11,000ล้านบาท เติบโต67%จากปีก่อนจากแผนการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่จำนวน4โครงการในปีนี้ โดยในช่วง9เดือนที่ผ่านมามีการส่งมอบโครงการคอนโดมิเนียมที่เสร็จใหม่แล้วจำนวน3โครงการ ได้แก่ 1.โครงการ นิว โนเบิล รัชดา ลาดพร้าว (NUE Noble Ratchada-Lat Phrao),2.โครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชั่น (NUE Core Khu Khot Station)3.คือ นิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง (NUE Connex Condo Don Mueang)และ โครงการ นิว เมกา พลัส บางนา (NUE Mega Plus Bangna)ซึ่งอยู่ในระหว่างการทยอยโอนกรรมสิทธิ์ และในไตรมาส1/2568ยังมีโครงการคอนโดฯ ที่เสร็จใหม่เพิ่มอีก 1 โครงการ ได้แก่ โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Noble Form Thonglor)ซึ่งเป็นโครงการระดับLuxuryสูง 46 ชั้น มูลค่าโครงการ5,300ล้านบาท บนทำเลใจกลางถนนทองหล่อ ภายใต้คอนเซปต์ ”ONE FORM for everything life has to offer”พร้อมส่งมอบเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งโครงการทั้งนี้ สำหรับภาพรวมในปี2567บริษัทฯ ยังมีโครงการพร้อมอยู่อื่นๆ ที่อยู่ระหว่างการขาย (Inventory)ที่จะสร้างยอดโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปีนี้ ดังนั้น บริษัทฯ จึงมั่นใจว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้ได้ตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน
ในปี 2567 บริษัทฯ ได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้วรวมมูลค่าโครงการรวม 18,400 ล้านบาท ซึ่งเป็นมูลค่าการเปิดตัวโครงการใหม่ที่สูงกว่าแผนเดิมที่วางไว้ ณ ตอนต้นปี2567ที่ 14,310 ล้านบาท สะท้อนถึงศักยภาพการพัฒนาโครงการของบริษัทฯ และตอกย้ำถึงฐานลูกค้าที่แข็งแกร่งทั้งในประเทศและต่างประเทศของบริษัทฯ โดยเปิดตัวโครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมในช่วง10เดือนแรกไปแล้ว จำนวน4โครงการ ได้แก่ โครงการ1.โนเบิล นอร์ส กรุงเทพกรีฑา(Noble Norse Krungthep Kreetha)โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 1,480 ล้านบาท ติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่2.นิว เฌด ราชพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ(NUE Shade Ratchaphruek – Chaengwattana)โครงการบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดติดถนนราชพฤกษ์345มูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท3.นิว อีโว พัฒนาการ(NUE EVO Pattanakarn)คอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่พัฒนาการ และทองหล่อ มูลค่าโครงการ2,500ล้านบาท โดยมีการเปิดขายรอบVIPไปแล้วในช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมา และล่าสุด โครงการนิว เอปิค อโศก-พระราม 9 (NUE Epic Asok-Rama9) มูลค่าโครงการ 12,500 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่เปิดตัวด้วยมูลค่าสูงสุดในปี 2567 บนพื้นที่โครงการทั้งหมดกว่า 15 ไร่ ใจกลางพระราม 9 ซึ่งได้เปิดขายรอบPre-Saleอย่างเป็นทางการไปเมื่อวันที่17พฤศจิกายนที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับจากลูกค้าทั้งลูกค้าไทยและลูกค้าต่างชาติ ถือว่าเป็นโครงการที่สร้างยอดขาย(Pre-Sale)ที่ประสบความสำเร็จเป็นอย่างมากในช่วงของการเปิดขาย
นอกจากนี้NOBLEยังโชว์ศักยภาพการเติบโตอย่างแข็งแกร่งโดยเฉพาะในตลาดต่างชาติ ซึ่งในช่วง9เดือนแรกของปี2567มียอดขายต่างชาติที่เติบโตขึ้นมาก โดยสามารถทำยอดขายได้มากกว่า1,688ยูนิต เพิ่มขึ้นถึง146%เมื่อเปรียบเทียบกับยอดขายทั้งปีก่อนหน้า ถือเป็นAll Time Highใหม่ คาดเติบโตกว่านี้อย่างแน่นอนเนื่องจากยังคงมีแผนรองรับการขายต่อเนื่องจนถึงสิ้นปี โดยการเติบโตของยอดขายต่างชาติที่ต่อเนื่อง โดยเป็นผลจากแผนกลยุทธ์การขยายตลาดของทีมขายในต่างประเทศ ภายใต้การดูแลของนายแฟรงค์ เหลียงรองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)ที่ได้เสริมความแข็งแกร่งด้วยเครือข่ายตัวแทนขายที่ครอบคลุมในหลากหลายประเทศ เติบโตสวนกระแสตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวในช่วงที่ผ่านมา ยืนยันถึงศักยภาพของทีมขายที่แข็งแกร่งแม้ตลาดจะเผชิญความท้าทาย โดยการเติบโตในยอดขายลูกค้าต่างชาติสอดคล้องกับแผนการขยายตลาดของบริษัทฯ
อย่างไรก็ตาม จากความสำเร็จเป็นอย่างมากทางด้านของยอดขาย(Pre-Sale)ของทั้งภายในประเทศและต่างประเทศ ส่งผลให้ล่าสุด (ณ สิ้นไตรมาส 3/2567) บริษัทฯ มียอดขายรอโอน (Backlog)ในมือรวมมูลค่ากว่า 27,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นHighest Recordใหม่ของบริษัทฯ และสามารถรับรู้ในช่วงไตรมาส 4/2567 ประมาณ6,800ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีกประมาณ20,200ล้านบาท จะทยอยรับรู้ถึงปี 2571ขณะเดียวกันบริษัทฯ ยังมีสินค้าพร้อมขาย (Inventory)ในมือที่เพียงพอ สามารถรองรับการขายได้อย่างต่อเนื่อง สอดคล้องแผนการดำเนินงานเพื่อสร้างการเติบโตอย่างมีเสถียรภาพในอนาคต
“NOBLE ยังคงมีความมุ่งมั่นและยึดหลักการพัฒนาอย่างยั่งยืนภายใต้แนวคิด “Live Different” ที่ให้ความสำคัญกับการออกแบบการใช้ชีวิตที่คำนึงถึงสังคม ชุมชนและสิ่งแวดล้อม สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ “เราสร้างบ้าน ให้เป็นมากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย” เพื่อสร้างคุณภาพชีวิตอีกระดับสำหรับลูกบ้านโนเบิล และเน้นการบริหารจัดการองค์กรที่มีประสิทธิภาพ โปร่งใส และตรวจสอบได้ โดยคำนึงถึงผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่ายและมุ่งมั่นในการพัฒนาศักยภาพ เพื่อก้าวข้ามขีดจำกัดไปสู่สิ่งใหม่อย่างไม่หยุดยั้งเพื่อสร้างสรรค์วันพรุ่งนี้ที่ดีกว่า พร้อมที่จะขับเคลื่อนและพัฒนาองค์กรสู่การเติบโตอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน ซึ่งสิ่งเหล่านี้ สะท้อนถึงการที่บริษัทฯ ได้รับรางวัล Sustainability Awards ประเภท Commended Sustainability Awards ภายในงาน SET Awards 2024 ที่แสดงให้เห็นถึงความสามารถของ NOBLE ในการดำเนินธุรกิจที่โดดเด่น ท่ามกลางปัจจัยรอบด้านที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วและมีความท้าทาย ควบคู่ไปกับการให้ความสำคัญด้านความยั่งยืน เพื่อเป็นองค์กรต้นแบบในตลาดทุน ถือเป็นอีกหนึ่งความสำเร็จของ NOBLE ในปี 2567 นี้”